Neu sanierte 3 Zimmer - Dachgeschoßwohnung mit Seeblick!
Einzigartige Gelegenheit in Mondsee: Neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick
Willkommen in Ihrem Traumdomizil am Ufer des malerischen Mondsees! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2024 generalsaniert und bietet einen atemberaubenden Blick auf den idyllischen Mondsee. Gelegen im Dachgeschoss eines charmanten Wohnhauses mit nur 4 Einheiten bietet diese Immobilie nicht nur eine ruhige und private Atmosphäre, sondern auch modernen Komfort und stilvolles Wohnen.
Die Wohnung besticht durch eine geräumige und lichtdurchflutete Wohnküche, perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und ruhige Rückzugsmomente.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der atemberaubende Seeblick, den Sie von Ihrem eigenen Balkon aus genießen. Lassen Sie sich von den Schönheiten der Natur verzaubern und erleben Sie jeden Tag das Gefühl von Urlaub und Erholung.
Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein eigener Parkplatz, der Ihnen jederzeit bequemen Zugang bietet. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, Geschäften und Restaurants macht diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort, der dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet.
Diese Wohnung ist bezugsbereit und wartet nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel am Mondsee zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Detailinformationen
Wohnfläche
88.56 m2Nutzfläche
89.00 m2Zimmer
3Balkon/Terrasse
8.67 m2Kaufpreis
€649.500Baujahr
1900Lage
Poststraße, 5310 Mondsee, Oberösterreich
Die Marktgemeinde Mondsee mit rund 4000 Einwohnern liegt im oberösterreichischen Salzkammergut am gleichnamigen See, dessen Südufer teilweise die Grenze zum Land Salzburg bildet.
Der See, unzählige Wassersportarten, die nahe liegenden Berge bilden die Basis nicht nur für ein Gefühl von zu Hause, sondern für das Gefühl, 365 Tage im Jahr Urlaub zu machen.
Sonstige Informationen
Nebenspesen:
unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an:
- Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Eintragungsgebühr
- 3,0 % Maklergebühr zuzügl. 20% MWSt.
- diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen)
Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (ImmoEst) sind vom Verkäufer zu tragen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis liegt vor. HWB 42 (B), fGEE 0,88 (B)
Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.