Ruhige Lage und doch zentral: Gartenwohnung Oberndorf bei Salzburg (ca. 74m²)
Familienfreundliche 3 Zimmer Wohnung (ca. 74m²) mit Garten in ruhiger Lage nahe dem Stadtzentrum von Oberndorf bei Salzburg. Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! Helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Oberndorf bei Salzburg. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m². Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung besteht aus einer Einbauküche, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Abstellraum sowie einem separaten WC. Besonders zu hervorheben: Im Wohnzimmer bietet ein voll-funktionsfähiger Kaminofen wohlige Wärme. Die Immobilie verfügt zudem über einen schön gepflegten Garten. Ein Highlight der Wohnung ist die zentrale Lage: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Oberndorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Weiterer Pluspunkt: 2 Kfz-Stellplätze gehören zur Wohnung. Zudem ist ein Kellerabteil mit ca. 5 m² der Wohnung zugehörig. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage suchen. Die aktuelle Vorschreibung der Nebenkosten setzt sich wie folgt zusammen: - Betriebskosten: €173,64 - Heizkosten: €62,50 - Umsatzsteuer: €29,86 - Gesamt: €266,-- Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Detailinformationen
Wohnfläche
74.00 m2Zimmer
3Balkon/Terrasse
10.00 m2Miete
€1.214Baujahr
1999Lage
Salzburger Strasse, 5110 Oberndorf, Salzburg
Die Stadtgemeinde Oberndorf bei Salzburg liegt ca. 15 Kilometer nördlich der Stadt Salzburg. In nur etwa 15 Minuten erreicht man mit dem Auto die Landeshauptstadt. Auch die öffentliche Anbindung ist hervorragend. So befindet sich die Lokalbahn-Haltestelle "Oberndorf Bahnhof" nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Stadt Oberndorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Restaurants, Ärzte, das Krankenhaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind in unmittelbarer Umgebung. Auch zahlreiche Unternehmen haben sich in der Gemeinde niedergelassen. Diverse Schulen (Volksschule, Hauptschule, BORG, HAK/HAS, Polytechnische Schule) sind ebenfalls weniger als 1 Kilometer von der Wohnung entfernt. Überdies sind sowohl die Naherholungsgebiete an der Salzach sowie die Weitwörther Au samt den zugehörigen Auseen zu Fuß erreichbar.