Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Moosdorf
Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! Zum Verkauf steht ein gepflegtes und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in Moosdorf. Das im Jahr 2009 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus überzeugt durch moderne Technik, großzügige Raumaufteilung und nachhaltige Energielösungen. Auf einer Wohnfläche von ca. 165 m² verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer. Darüber hinaus ist die Liegenschaft vollständig unterkellert und verfügt dabei über 3 beheizte Kellerräume. Das sonnige Grundstück mit ca. 844 m² bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder individuelle Gestaltungsideen. Ein besonderes Highlight ist die ca. 23 m² große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich erweitert ein Wintergarten den Wohnraum und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ausstattung & Highlights BUS-System für moderne Haussteuerung Garage mit Wallbox für E-Mobilität Wintergarten - 5,4 kWp Photovoltaikanlage Solaranlage Effiziente Erdwärmeheizung 3 beheizte Kellerräume Terrasse mit ca. 23m² - Vorbereitung für Klimaanlage Die Kombination aus Erdwärmeheizung, Photovoltaik und Solaranlage sorgt für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Betriebskosten. Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und nachhaltige Energieversorgung auf einem attraktiven Grundstück. Ideal für Familien oder Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und Zukunftssicherheit legen. Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Objekt bei einer Besichtigung persönlich vor.
Detailinformationen
Wohnfläche
164.00 m2Grundstücksfläche
844.00 m2Zimmer
7Balkon/Terrasse
23.00 m2Kaufpreis
€629.000Baujahr
2009Lage
Kimmelsdorf, 5141 Moosdorf, Oberösterreich
Die Gemeinde Moosdorf (ca. 1.700 Einwohner) liegt im Oberösterreichischen Innviertel nur etwa 2,5 Kilometer von der Salzburger Landesgrenze entfernt. Das Objekt befindet sich in Richtung Kimmelsdorf in Siedlungslage. Im Ort selbst befinden sich zudem Gasthäuser sowie Kindergarten, Volksschule und diverse Unternehmen. Die Stadt Salzburg erreicht man mit dem Auto in nur etwa 30 Minuten. Zudem ist die Lokalbahnhaltestelle Lamprechtshausen im Salzburger Flachgau nur ca. 10 Autominuten entfernt. Weiters befinden sich mit dem Ibmer Moor, dem Höllerersee, dem Holzöstersee und dem Naturschutzgebiet Weidmoos zahlreiche Naherholungsgebiete in direkter Umgebung.