Sonniges Grundstück in der Nähe von Mattighofen

Eingebettet in die idyllische Landschaft des oberösterreichischen Innviertels bietet dieses attraktive Grundstück in Pischelsdorf am Engelbach eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in naturnaher Umgebung zu verwirklichen. Das Grundstück besticht durch seine sonnige Lage und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Wohnprojekts nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Die überschaubare Gemeinde Pischelsdorf am Engelbach punktet mit einem angenehmen Dorfleben, kurzen Wegen und einer intakten Gemeinschaft – fernab vom Trubel der Stadt, jedoch mit guter Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Versorgungseinrichtungen. Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die sanfte Hügellandschaft des Innviertels ein. Gleichzeitig sind alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung gut erreichbar. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich ein Stück Grund in einer der beschaulichsten Regionen Oberösterreichs – für ein Leben im Einklang mit der Natur. Hinweis: 2289m2 sind als Bauland (Dorfgebiet) gewidmet, 1102m2 sind als Grünland gewidmet. Durch die Hochwasserzone kann es zu besonderen behördlichen Auflagen kommen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!  

Detailinformationen

Gesamtfläche

3391.00 m2

Grundstücksfläche

3391.00 m2

Kaufpreis

€259.000

Sonstige Informationen

Nebenspesen: unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an: - Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Eintragungsgebühr - 3,0 % Maklergebühr zuzügl. 20% MWSt. - diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen) Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (ImmoEst) sind vom Verkäufer zu tragen.   Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung.

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