Charmantes Einfamilienhaus als Haupt- oder Zweitwohnsitz: ca. 600m Luftlinie vom Traunsee!
Nur rund 600 Meter Luftlinie vom wunderschönen Traunsee entfernt befindet sich dieses liebevoll gepflegte Haus, das sich ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz eignet. Auf einem Grundstück von 293 m² bietet das Haus rund 150 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre, den gepflegten Zustand und die charmante Gestaltung. Das Haus liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend mit hohem Erholungswert. Der Traunsee ist bequem zu Fuß erreichbar und lädt ganzjährig zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln, Spazierengehen oder Radfahren ein. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsanbindungen in der Nähe ideal für Menschen, die Ruhe suchen, aber auf Komfort nicht verzichten möchten. Ob als stilvolles Zuhause für den Alltag oder als Rückzugsort für erholsame Wochenenden am See: Diese Immobilie vereint eine traumhafte Lage mit hoher Wohnqualität. Der kompakte Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet Platz zum Entspannen im Freien. Eine Alternative Heizquelle zur zentralen (und erneuerten) Gastherme bietet der Kachelofen, welcher für eine wohlige Wärme sorgt. Ein seltenes Angebot in begehrter Lage perfekt für alle, die das Leben am Wasser lieben und dabei Wert auf eine hochwertige, persönliche Wohnatmosphäre legen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Detailinformationen
Wohnfläche
97.00 m2Grundstücksfläche
293.00 m2Zimmer
3Kaufpreis
€289.000Baujahr
1980Lage
Rindbachstraße, 4802 Ebensee, Oberösterreich
Ostermiething ist eine idyllische Marktgemeinde im oberösterreichischen Innviertel, die sich durch ihre ruhige, ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an das Umland auszeichnet. Die Region besticht durch eine wunderschöne Natur, zahlreiche Spazier- und Radwege sowie eine hohe Lebensqualität. Die Ortsmitte von Ostermiething bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit lokalen Geschäften, Gasthöfen, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für Freizeit- und Sportaktivitäten stehen den Bewohnern zahlreiche Angebote zur Verfügung, darunter Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Dorfbild bereichern. Dank der Nähe zur Lokalbahn sind die Städte Braunau am Inn und Salzburg sowie andere Orte in der Region problemlos erreichbar. Pendler profitieren von der schnellen Anbindung an das Verkehrsnetz, während gleichzeitig die Ruhe und das ländliche Flair von Ostermiething erhalten bleiben. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit weitläufigen Feldern, Wäldern und Wiesen, die zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten einladen. Auch Familien schätzen die sichere und kinderfreundliche Atmosphäre, die Ostermiething zu einem perfekten Ort für das Wohnen und Aufwachsen macht. Insgesamt bietet Ostermiething eine perfekte Balance aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit wichtiger Städte und Einrichtungen ideal für alle, die das Leben auf dem Land genießen möchten, ohne auf die Vorteile städtischer Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.