Residieren am Hafen von Umag

Willkommen in Ihrer Traumvilla am malerischen Hafen von Umag! Diese beeindruckende Immobilie bietet nicht nur großzügige Wohnräume, sondern auch zwei separate Apartments, die ideal für Gäste oder als Ferienvermietung geeignet sind. Die Villa besticht durch ihre stilvolle Architektur und hochwertige Ausstattung, die ein luxuriöses Lebensgefühl vermitteln.

Ausstattung:
- Hauptvilla mit großzügigem Wohnbereich und 6 Schlafräumen
- 2 separate Apartments, jeweils mit eigenem Bad und Küche
- Erfrischender Swimmingpool, perfekt für entspannte Tage unter der Sonne
- Großzügige Terrasse mit atemberaubendem Meerblick, ideal für gesellige Abende oder ruhige Momente

Lage:
Die Villa befindet sich in einer erstklassigen Lage am Hafen von Umag, nur wenige Schritte von den besten Restaurants, Caf&e´s und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Hafen und die Möglichkeit, die Schönheit der istrischen Küste in vollen Zügen zu erleben. Diese Lage ist besonders attraktiv für Boots- und Yachtliebhaber, da der Hafen direkten Zugang zu den Gewässern der istrischen Küste bietet.

Fazit:
Diese Villa am Hafen von Umag ist eine seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Kroatiens zu erwerben. Ob als Familienresidenz oder als Investitionsobjekt – diese Immobilie bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ihr neues Zuhause am Meer wartet auf Sie!

Detailinformationen

Zimmer

13

Kaufpreis

€1.900.000

Sonstige Informationen

Nebenspesen:
unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an:

  • Errichtung des Kaufvertrages zzgl. Barauslagen.
  • Kroatische Steuern
  • 3,0 % Maklergebühr zuzügl. 20% MWSt.
  • diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen)


Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (ImmoEst) sind vom Verkäufer zu tragen.

 

Hinweis: Die Kaufformalitäten werden gemeinsam mit einer Partnerfirma in Kroatien betreut und durch diese abgewickelt. Wir stehen Ihnen als Ansprechpartner jederzeit gerne zur Verfügung!


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