2 ZIMMER Terrassenwohnung OG TOP 6 - Leistbares Wohnen am Land / kurze Wege zur Stadt (ca. 10 km Entfernung zu Lamprechtshausen)

Erstbezug: Top 6

Moderne 2 Zimmer Terrassenwohnung mit traumhaftem Blick in unverbauter Lage von Eggelsberg.

2 Stellplätze bereits inkludiert, Carport wäre eine Option.

Die Wohnung bzw. das Gebäude wird in wertbeständiger Bauweise (Massivbauweise inkl. Vollwärmeschutz) gebaut und mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.
Sämtliche Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt.
Das Bad wird durch klares Design und moderner Optik geprägt und mit matt weissen Fliesen inkl. Elementen von Laufen und Grohe ausgestattet.
Ganz besonders wurde auf zeitloses Design in Ausstattung, Planung und Ausführung wert gelegt.
Die Terrasse wird mit frostsicheren hellgrauen Estrichplatten verlegt und um auch die Privatsphäre zu wahren wird die Immobilie mit Sichtschutz zur anliegenden Wohnung abgetrennt.

Wohnen in Eggelsberg:
Sie suchen Leistbares Wohnen, Ruhe und Erholung, möchten Ihre Sport- und Freizeitgestaltung in der Natur ausüben und dennoch in ca. 35 Min die Stadt Salzburg erreichen, dann ist Eggelsberg für Sie der richtige Wohnort.

OG | Top 6 | 2-Zi-OG-Terrasse/Balkon-Whg | 58,2 m² Wfl | 11,1 m² Terrasse/Balkon

Detailinformationen

Wohnfläche

58.00 m2

Zimmer

2

Balkon/Terrasse

11.00 m2

Kaufpreis

€195.563

Baujahr

2022

Lage

xxxx, 5142 Eggelsberg, Oberösterreich

Nur ca. 30 Autominuten von der Stadt Salzburg liegt diese Wohnung im schönen Innviertel.
Die idyllische Lage und die gute Anbindung zur Stadt Salzburg und zu Braunau zeichnen die Gemeinde Eggelsberg aus. Das Dorfzentrum und die Bushaltestelle erreicht man bequem zu Fuß.
Ein Pendleranschluss Richtung Salzburg - mittels Lokalbahn Lamprechtshausen -erreichen Sie mit dem Auto in ungefähr 10-15 Minuten.
Spiel-, Tennis- und Fußballplatz sind im Nahbereich. Mit nur ca. 2400 Einwohner besticht der Ort durch kurze Wege und guter Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind direkt im Ort.
Die junge Marktgemeinde Eggelsberg ist sowohl Erholungsraum als auch Wirtschaftszentrum. Gäste und Einheimische schätzen das einzigartige und vielseitige Freizeitangebot. Ansässige Unternehmen handeln im Einklang mit den Werten der Gemeinde verantwortungsvoll für Mensch und Natur. Gut ausgeschilderte Wander- und Radwege locken in die Natur hinaus, zum Ibmer Moor, zum Seeleiten- oder Ibmer See. Das Gemeindegebiet von Eggelsberg liegt inmitten der lieblichen Landschaft des Voralpenlandes. Zwischen grünen Wiesen, schattigen Wäldern und fruchtbaren Feldern liegen im Naturschutzgebiet Ibmer Moor der Seeleitensee und der idyllisch gelegene Ibmer/Heratingersee. Dieser Moorsee lädt mit seinem besonders reinen und warmen Wasser zum Baden ein und ist mit einem gut ausgebauten Strandbad, einer großen Liegewiese mit einem Kinder Spielplatz und einem Beach-Volleyball-Platz ausgestattet.


Anfrage zur Immobilie

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme

Immobilienanfrage

Wir verwenden Cookies um die Benutzerfreundlichkeit der Website zu erhöhen. Mehr Informationen dazu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. Möchten Sie Cookies verwenden?

Ja Nein

Veralteter Browser

Sie benutzen einen veralteten Browser und daher kann es zu Darstellungsproblemen kommen.