Neubau: 3 Zimmer Dachterrassen Wohnung in unverbaubarer Lage in Elixhausen, 50m² Dachterasse
Erstbezug: Top 10
Neue 3 Zimmer Wohnung mit großzuügiger Dachterrasse (ca. 50m²) und traumhaftem Ausblick in unverbaubarer Lage in Elixhausen.
Die Wohnung bzw. das Gebäude wird in wertbeständiger Bauweise (Massivbauweise inkl. Vollwärmeschutz) gebaut und mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.
Ganz besonders wurde auf zeitloses Design in Ausstattung, Planung und Ausführung wert gelegt.
Im OG liegend bietet die Wohnung zudem eine Fußbodenheizung in allen Räumen, welche über Fernwärme versorgt wird.
Wohnen im Grünen und doch stadtnah. Diese Wohnung in Elixhausen ist ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen und dennoch die Nähe zur Stadt Salzburg nicht aufgeben wollen!
Detailinformationen
Wohnfläche
78.00 m2Zimmer
3Balkon/Terrasse
50.00 m2Miete
€1.146Baujahr
2021Lage
Wiesstraße, 5161 Elixhausen, Salzburg
Diese Wohnung liegt nur wenige Autominuten nördlich der Stadt Salzburg in der Gemeinde Elixhausen, eingebettet im Salzburger Seenland.
Die Gemeinde ist landschaftlich sanft strukturiert und von bäuerlicher Kulturlandschaft mit ihren Gehöften und Weilern geprägt.
Die gute Busanbindung und die günstige Lage, 12 km zum Salzburg Airport, 10 km ins Stadtzentrum, 7 km zum Hauptbahnhof und 5 km zur Autobahnauffahrt Salzburg-Nord machen Elixhausen zu einem begehrten Wohngebiet.
Sonstige Informationen
Preisaufstellung:
- Miete (kalt) EUR 1.146,-
- Stellplatz EUR 55,-
- Betriebskosten EUR 234,-
- Gesamt EUR 1.435,-
Sofern ein zusätzlicher Tiefgaragenparkplatz benötigt wird kann dieser um EUR 55,-- angemietet werden.
Nebenspesen:
unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Mietpreis folgende zusätzliche Kosten an:
- Kaution i.H.v. EUR 4.305,--
- Maklerprovision i.H.v. 1 Brutto-Monatsmiete inkl. USt.