Neu: 3 ZIMMER Terrassenwohnung im OG TOP 4 - Leistbares Wohnen am Land / kurze Wege zur Stadt

Verfügbar ab: Dezember 2021

Auf einer Fläche von ca. 1.904 m² entstehen 3 Objekte mit je 4 Wohneinheiten. Jede der Wohneinheiten verfügt über einen eigenen Eingang. Die Objekte werden in ökologischer Holzriegelbauweise errichtet und bestechen durch gute Wärmedämmung. In Fußreichweite befinden sich sowohl der Kindergarten, als auch die Volks- und Mittelschule. Metzgerei, Bank, Bäcker, Nahversorger und Gastronomie sind ebenso fußläufig erreichbar.

  • ca. 55m² Wohnfläche auf einer Ebene mit 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Büro, 1 Bad/WC, 1 Vorzimmer
  • ökologischer Holzriegelbau mit optimaler thermischer Isolierung
  • große Balkon- oder Terrassenfläche
  • je Wohneinheit eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum und ein Freistellplatz

Miete beinhaltet Betriebskosten exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet

Mietpreis Einzelgarage: EUR 53,-- inkl. MWST

Detailinformationen

Wohnfläche

54.79 m2

Zimmer

3

Balkon/Terrasse

8.50 m2

Miete

€540

Baujahr

2020

Lage

Trumlingerstrasse, 5142 Eggelsberg, Oberösterreich

Nur ca. 30 Autominuten von der Stadt Salzburg liegen diese Wohnungen im schönen Innviertel.
Die idyllische Lage und die gute Anbindung zur Stadt Salzburg und zu Braunau zeichnen die Gemeinde Eggelsberg aus. Das Dorfzentrum und die Bushaltestelle erreicht man bequem zu Fuß.
Ein Pendleranschluss Richtung Salzburg - mittels Lokalbahn Lamprechtshausen -erreichen Sie mit dem Auto in ungefähr 10-15 Minuten.
Spiel-, Tennis- und Fußballplatz sind im Nahbereich. Mit nur ca. 2400 Einwohner besticht der Ort durch kurze Wege und guter Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind direkt im Ort.
Die junge Marktgemeinde Eggelsberg ist sowohl Erholungsraum als auch Wirtschaftszentrum. Gäste und Einheimische schätzen das einzigartige und vielseitige Freizeitangebot. Ansässige Unternehmen handeln im Einklang mit den Werten der Gemeinde verantwortungsvoll für Mensch und Natur. Gut ausgeschilderte Wander- und Radwege locken in die Natur hinaus, zum Ibmer Moor, zum Seeleiten- oder Ibmer See. Das Gemeindegebiet von Eggelsberg liegt inmitten der lieblichen Landschaft des Voralpenlandes. Zwischen grünen Wiesen, schattigen Wäldern und fruchtbaren Feldern liegen im Naturschutzgebiet Ibmer Moor der Seeleitensee und der idyllisch gelegene Ibmer/Heratingersee. Dieser Moorsee lädt mit seinem besonders reinen und warmen Wasser zum Baden ein und ist mit einem gut ausgebauten Strandbad, einer großen Liegewiese mit einem Kinder Spielplatz und einem Beach-Volleyball-Platz ausgestattet.


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