PROVISIONSFREI: Sonniges Baugrundstück ab 550m2 nahe der Salzburger Landesgrenze

Zum Verkauf stehten sonnige Baugrundstück in der oberösterreichischen Gemeinde Feldkirchen, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau (1 Kilometer).
Das gesamte Grundstück weist aktuell eine Größe von 2.425m2 auf und wird in 3 Bauparzellen geteilt.
Die Grundstücke weisen die Widmung Dorfgebiet auf.

Geplante Teilung:
- 2 x ca. 550m2
- 1 x ca. 1300 m2 (an der Straße)
Die Grundstücke werden nach Einlangen der Kaufanbote vergeben.

Der Preis je Parzelle beträgt EUR 99.500,--

Bei den beiden kleineren Grundstücken wird ein Geh-und Fahrtrecht für das größere Grundstück eingetragen.

Laut Auskunft der Straßenmeisterei´ist ein Mindestabstand von 1,5m zur Grundgrenze bzw. ca. 4,30m zur Fahrbangrenze einzuhalten.
Für die Wasserversorgung ist ein eigener Brunnen zu errichten
- Strom ist am Grundstück vorhanden
- Kanal läuft direkt am Grundstück vorbei
- Knapp 30Km nach Salzburg

Auf einem der Grundstücke befindet sich ein altes Zeughaus der Feuerwehr.
Anbindung öffentliche Verkehrsmittel: Bus (250m) oder Bahn (ca.10km)

Es wird darauf hingewiesen, dass auf Grund der Bodenbeschaffenheit mit Mehrkosten bei der Fundierung zu rechnen ist (Bodengutachten liegt auf)

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Das Angebot gilt vorbehaltlich der behördlichen Zustimmung für die Teilung!

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

 

Detailinformationen

Gesamtfläche

550.00 m2

Grundstücksfläche

550.00 m2

Kaufpreis

€99.500

Lage

Oichten, 5143 Feldkirchen, Oberösterreich

Die Gemeinde Feldkirchen mit ihren knapp 2000 Einwohner liegt im wunderschönen Innviertel im Bezirk Braunau. Die Landesgrenze ist nur rund 1000 Meter entfernt.
An Infrastruktur sind in der Gemeinde vorhanden: Kindergarten, Volksschule, Arzt, Bank, Gaststätten, Sporteinrichtungen, etc..

 

Sonstige Informationen

Nebenspesen:
unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an:

  • Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages
  • 3,5% Grunderwerbssteuer
  • 1,1% Eintragungsgebühr
  • diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen)

 


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