Tolles Baugrundstück in Kirchberg bei Mattighofen

Baugrundstück in Kirchberg, Widmung: Wohngebiet, 681m², EUR 243.000,-

Zum Verkauf steht dieses tolle Baugrundstück mit 681m² Fläche in schöner Siedlungslage in Kirchberg bei Mattighofen. Dieses Grundstück ist prädestiniert für die Errichtung eines Bungalows.

Folgende Leistungen sind bereits im Preis inkludiert:

  • Einreichplanung für einen Bungalow (individuell nach Ihren Wünschen)
  • Ausschreibungsunterlagen für die Errichtung eines Bungalows
  • Stützmauer zur nördlich gelegenen Liegenschaft (bereits realisiert)
  • Aufschließung der Straße

Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Detailinformationen

Gesamtfläche

681.00 m2

Grundstücksfläche

681.00 m2

Kaufpreis

€243.000

Lage

Aigen, 5232 Kirchberg bei Mattighofen, Oberösterreich

Nur ca. 30 Autominuten von der Stadt Salzburg, ca. 10 km Entfernung zu Mattsee liegt dieses Baugrundstück in der Gemeinde Kirchberg im schönen Innviertel.
Die idyllische Lage und die gute Anbindung zur Stadt Salzburg, zu Braunau und Mattighofen zeichnen die Gemeinde Kirchberg aus. Kirchberg bei Mattighofen ist eine Gemeinde in Oberösterreich mit ca. 1200 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2020). Der zuständige Gerichtsbezirk ist der Gerichtsbezirk Mattighofen. Kirchberg bei Mattighofen liegt auf ca. 580 m Seehöhe auf einem Moränenhügel nördlich der Seengruppe Obertrumer-, Graben- und Mattsee mit einem traumhaft schönen Blick über die Voralpenlandschaft bis zum Tennengebirge.
In der Ortschaft gibt es u.a. eine Volksschule und einen Kindergarten, eine Bank und Lebensmittelläden sowie Lokalitäten.

Sonstige Informationen

Nebenspesen:
unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an:

  • Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages
  • 3,5% Grunderwerbssteuer
  • 1,1% Eintragungsgebühr
  • 3,0 % Maklergebühr zuzügl. 20% MWSt.
  • diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen)


Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (ImmoEst) sind vom Verkäufer zu tragen.


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