Maishofen - SUN VALLEY - Tolle Wohnungen als Anlage oder zur touristischen Vermietung zu verkaufen!
Traumhafte Wohnungen im malerischen Maishofen – Ihre Chance auf ein Stück Paradies!
Entdecken Sie die exklusive Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen der Alpen zu wohnen! Inmitten der atemberaubenden Kulisse des Steinernen Meeres liegen diese einzigartigen Wohnungen, die nicht nur durch ihre moderne Ausstattung bestechen, sondern auch durch die Möglichkeit der touristischen Vermietung.
Genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Tourismusregion, die mit einem fantastischen Skigebiet und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aufwartet. Ob im Winter beim Skifahren oder im Sommer beim Wandern – hier erleben Sie die Natur in ihrer schönsten Form.
Jede Wohnung bietet Ihnen den Luxus eines Gartens oder Balkons, auf dem Sie die frische Bergluft und den unvergleichlichen Ausblick in vollen Zügen genießen können. Ein Freistellplatz gehört ebenfalls zu Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine Rarität in dieser beliebten Region bietet.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit im „Sun Valley“ nicht entgehen und sichern Sie sich noch heute Ihr persönliches Stück vom Glück nahe Zell am See!
Das Angebot gilt vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung.
Detailinformationen
Wohnfläche
34.00 m2Zimmer
1Kaufpreis
€206.241Baujahr
1982Lage
Uferstraße, 5751 Maishofen, Salzburg
Maishofen, ein malerisches Dorf im Salzburger Land, besticht durch seine idyllische Lage und die atemberaubende Kulisse des Steinernen Meeres. Umgeben von unberührter Natur und majestätischen Bergen, bietet Maishofen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Nähe zu den renommierten Skigebieten der Region, wie Zell am See und Kaprun, macht Maishofen zu einem idealen Ausgangspunkt für Wintersportliebhaber. Im Winter laden bestens präparierte Pisten und romantische Winterwanderwege zu unvergesslichen Erlebnissen ein.
Im Sommer hingegen können Sie die beeindruckende Aussicht auf das Steinerne Meer genießen, während Sie die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden. Maishofen vereint somit die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu aufregenden Freizeitaktivitäten und ist der perfekte Ort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Sonstige Informationen
Nebenspesen:
unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an:
- Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages.
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Eintragungsgebühr
- 3,0 % Maklergebühr zuzügl. 20% MWSt.
- diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen)
Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (ImmoEst) sind vom Verkäufer zu tragen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis liegt vor. HWB 68 (C), fGEE 1,00 (B)
Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.